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신축추천* 남부터미널 초역세권 대로변 코너건물
매물정보
10164
매매330억총보증금3,932만원총월세413만원연수익률0.15%
서울 서초구 서초동
빌딩
413 만원
지상 4 / 지하 -1
전체 11 대
역세권
남부터미널역(3),서초역(2),양재역(3)
3종일반주거지역
대: 4,708.9만원/㎡ (15,551.2만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 3,300,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 0 만원 |
| 실투자금 | 3,300,000 만원 |
| 월매출 | 413 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 413 만원 |
| 연순수익 | 4,956 만원 |
| 연수익률 | 0.15 % |
건축물정보
건물명
연운빌딩
건축물 용도
업무시설
면적
대지면적 700.8㎡212평 건축면적 328.32㎡99평 연면적 1,644.6㎡497평
허가일
1984-05-07
사용승인일
1984-12-29
방향
북서향 ( 주된출입구 )
용적률산정면적
1313.28㎡
기타용도
업무시설, 근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
15.2m
상세설명
1. 2019년 외벽만 수선한 건물입니다.
2. 대로변 북도로 코너건물로 가시성이 우수합니다.
3. 남부터미널역 초역세권으로 접근성 좋습니다.
4. 대로변코너 건물로 전면 노출 잘되는 건물입니다.
5. 현재 용적률을 다 채우지 않은 건물로 신축 시 고수익률 보장합니다.
6. 시세보다 저렴 향후 시세차익이 확실한 매물입니다
2. 대로변 북도로 코너건물로 가시성이 우수합니다.
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5. 현재 용적률을 다 채우지 않은 건물로 신축 시 고수익률 보장합니다.
6. 시세보다 저렴 향후 시세차익이 확실한 매물입니다
1. 2019년 외벽만 수선한 건물입니다.
2. 대로변 북도로 코너건물로 가시성이 우수합니다.
3. 남부터미널역 초역세권으로 접근성 좋습니다.
4. 대로변코너 건물로 전면 노출 잘되는 건물입니다.
5. 현재 용적률을 다 채우지 않은 건물로 신축 시 고수익률 보장합니다.
6. 시세보다 저렴 향후 시세차익이 확실한 매물입니다
2. 대로변 북도로 코너건물로 가시성이 우수합니다.
3. 남부터미널역 초역세권으로 접근성 좋습니다.
4. 대로변코너 건물로 전면 노출 잘되는 건물입니다.
5. 현재 용적률을 다 채우지 않은 건물로 신축 시 고수익률 보장합니다.
6. 시세보다 저렴 향후 시세차익이 확실한 매물입니다
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원
