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논현동 학동력 인근 코너 신축 건물 NH2203
매물정보
10175
매매150억총보증금5억총월세4,000만원연수익률3.31%
서울 강남구 논현동
빌딩
4,000 만원
지상 5 / 지하 1
전체 5 대
1 대
신축 매물
학동역(7),언주역(9),강남구청역(수인분당선)
소로3류*3
9,286,000
대: 5,666.79만원/㎡ (18,714.6만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 1,500,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 50,000 만원 |
| 실투자금 | 1,450,000 만원 |
| 월매출 | 4,000 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 4,000 만원 |
| 연순수익 | 48,000 만원 |
| 연수익률 | 3.31 % |
건축물정보
건물명
NH2203
건축물 용도
제2종근린생활시설
면적
대지면적 264.7㎡80평 건축면적 155.64㎡47평 연면적 714.61㎡216평
허가일
2021-04-30
건축년도
2021-09-01
사용승인일
2022-10-18
방향
동향 ( 주된출입구 )
용적률산정면적
528.61㎡
기타용도
근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
22.69m
상세설명
1. 학동역(7호선) 도보 약 6분 / 언주역(9호선) 도보 약 8분 거리
2. 신축 건물로 사옥 추천 / 고급 외장재 사용
3. 도로 3면 접함 / 가시성, 접근성 우수
4. 오피스 상권으로 임차수요 풍부
5. 지하 1층 층고 약 5m, 지상층 층고 약 4m로 효율적 내부 설계 및 다양한 서비스 면적
2. 신축 건물로 사옥 추천 / 고급 외장재 사용
3. 도로 3면 접함 / 가시성, 접근성 우수
4. 오피스 상권으로 임차수요 풍부
5. 지하 1층 층고 약 5m, 지상층 층고 약 4m로 효율적 내부 설계 및 다양한 서비스 면적
1. 학동역(7호선) 도보 약 6분 / 언주역(9호선) 도보 약 8분 거리
2. 신축 건물로 사옥 추천 / 고급 외장재 사용
3. 도로 3면 접함 / 가시성, 접근성 우수
4. 오피스 상권으로 임차수요 풍부
5. 지하 1층 층고 약 5m, 지상층 층고 약 4m로 효율적 내부 설계 및 다양한 서비스 면적
2. 신축 건물로 사옥 추천 / 고급 외장재 사용
3. 도로 3면 접함 / 가시성, 접근성 우수
4. 오피스 상권으로 임차수요 풍부
5. 지하 1층 층고 약 5m, 지상층 층고 약 4m로 효율적 내부 설계 및 다양한 서비스 면적
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원
