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5.58% 고수익으로 안정적인 수익 투자용 빌딩
매물정보
10205
매매105억총보증금4억5,000총월세4,025만원연수익률4.6%
서울 금천구 가산동
650만원
대지면적 319㎡ 97평
건축면적 179.24㎡ 54평
연면적 1,432.73㎡ 433평
건축면적 179.24㎡ 54평
연면적 1,432.73㎡ 433평
지상 8 / 지하 1
4,025 만원
빌딩
전체 10 대
(기계식주차)
1 대
신축 매물,사옥용,수익용
대지
독산역(1),가산디지털단지역(7),남구로역(7)
준공업지역
2차선 (10m)
3,291.54만원/㎡ (10,870.3만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 1,050,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 0 만원 |
| 실투자금 | 1,050,000 만원 |
| 월매출 | 4,025 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 4,025 만원 |
| 연순수익 | 48,300 만원 |
| 연수익률 | 4.6 % |
건축물정보
건물명
주영
대지면적
319㎡
건축면적
179.24㎡
연면적
1,432.73㎡
주용도
제2종근린생활시설
엘리베이터
1
허가일
2019-09-27
건축년도
2019-12-14
사용승인일
2021-05-06
방향
북서향 ( 주된출입구 )
용적률산정면적
1258.76㎡
기타용도
근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
32.02m
상세설명
* 5.58% 고수익으로 안정적인 수익 투자용 빌딩
* 임대사업, 사옥등으로 매입시 시세차익을 기대해 볼수있음
* 21년 5월 준공완료로 수려한 외관
* 사옥 입주시 명도 협의 가능
* 임대사업, 사옥등으로 매입시 시세차익을 기대해 볼수있음
* 21년 5월 준공완료로 수려한 외관
* 사옥 입주시 명도 협의 가능
* 5.58% 고수익으로 안정적인 수익 투자용 빌딩
* 임대사업, 사옥등으로 매입시 시세차익을 기대해 볼수있음
* 21년 5월 준공완료로 수려한 외관
* 사옥 입주시 명도 협의 가능
* 임대사업, 사옥등으로 매입시 시세차익을 기대해 볼수있음
* 21년 5월 준공완료로 수려한 외관
* 사옥 입주시 명도 협의 가능
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원
